Вопросы оценки имущества в свете юридических концепций собственности при переходе к цифровой экономике
DOI:
https://doi.org/10.21638/spbu25.2019.106Аннотация
В статье рассматривается влияние концептуальных представлений о собственности на экономический оборот. Концепции собственности создают общие условия для его правового регулирования. По мнению автора, континентальная унитарная модель собственности делает акцент на надежном закреплении и защите права собственности, в то время как концепция разделенной собственности в большей степени стремится обеспечить динамику оборота собственности и вовлечение большего числа субъектов в инвестиционные процессы. Для определенных экономических условий унитарная и разделенная концепции собственности создают механизмы, обеспечивающие удовлетворение запросов экономического оборота (рынка). Оценка собственности как прикладная экономическая наука обслуживает потребности рынка и является независимым от субъектов институтом, обеспечивающим обратную связь между существующими рыночными ценами и фундаментальной (внутренней) рыночной стоимостью прав собственности. Автор делает вывод, что для оценочной науки, унаследовавшей концептуальные основы и методический аппарат американской теории оценки и оценочной деятельности, представления о собственности полностью соответствуют теории «пучка прав», т. е. концепции «разделенной» собственности, доминирующей в англо-американской правовой семье. Данное обстоятельство привело к фактически декоративному характеру российской оценки в условиях действия российского гражданского права, достаточно твердо придерживающегося континентальной доктрины унитарного права собственности. Рассматривая цифровые активы как новый класс экономических ценностей, аутентичных среде их обращения (сети Интернет), автор делает вывод, что в настоящее время, при переходе к цифровой экономике, переосмысление концепций собственности практически необходимо для дальнейшего развития оценочной науки согласно запросу, сформированному гражданским оборотом в условиях цифровой трансформации.
Ключевые слова:
унитарная собственность, расщепленная собственность, цифровые права, оценка собственности, криптовалюта, блокчейн
Скачивания
Библиографические ссылки
References
Ali, Syed T., Clarke, Dilan, Mccorry, Patrick. 2015. Bitcoin: Perils of an Unregulated Global P2P Currency: 283–293. University of Newcastle Upon Tyne.
Arkhipov, Sergey I. 2010. Legal relationship of ownership: theoretical analysis. Elektronnoe prilozhenie k Rossiiskomu iuridicheskomu zhurnalu 1: 7–24. (In Russian)
Bogdanov, Evgeny V. 2014. Development of Russian civil law. Trends, prospects, challenges. Moscow, IuNITI-DANA: Zakon i parvo Publ. (In Russian)
Boldyrev, Vladimir S., Galushka, Alexandr S., Fedorov, Aleksey E. 1998. Introduction to real estate valuation theory. Moscow, Tsentr menedzhmenta, otsenki i konsaltinga Publ. (In Russian)
Broadesser, Jong I. 1999. David Chaum: “Digital cash will replace paper cash!”: Telephone interview with David Chaum. Computerra. Available at: https://old.computerra.ru/1999/311/195843 (accessed: 05.29.2019). (In Russian)
Burniske, Chris. Theory Follows Price, Price Follows Theory. Medium. Money. Available at: https://medium.com/@cburniske/theory-follows-price-follows-theory-304ef97d1b71 (accessed: 29.05.2019).
Burniske, Chris. 2017. Bitcoin: ringing the bell for a new asset class. Ark invest + Coinbase. Available at: https://research.ark-invest.com/hubfs/1_Download_Files_ARK-Invest/White_Papers/Bitcoin-Ringing-The-Bell-For-A-New-Asset-Class.pdf (accessed: 29.05.2019).
Chakravorti, Bhaskar, Bhalla Ajay, Chaturvedi, Ravi Shankar. 2017. The most digital countries in the world. Harvard Business Review Rossia. Available at: https://hbr-russia.ru/innovatsii/trendy/p23271 (accessed: 18.07.2019). (In Russian)
Chaum David L. 1979. Computer Systems Established, Maintained and Trusted by Mutually, Suspicious Groups Memorandum UCB/ERL-M, Electronics Research Laboratory, University of California.
Diffie, Whitfield, Hellman, Martin E. 1976. New directions in cryptography. IEEE Transactions on Information Theory IT-22(6): 644–654.
Dolev, Daniel (Danny). 1982. The Byzantine generals strike again. Journal of Algorithms 3 (1): 14–30. doi:10.1016/0196-6774(82)90004-9.
Dresher, Daniel. 2018. Blockchain Basics: An Introductory Course for Beginners in 25 Small Chapters. Rus. ed. Moscow, DMK Press. (In Russian)
Dykhman, Alina. 2017. City, where you can buy real estate for bitcoins. Miami, California, Bali, Dubai, New York. USA. ONE. Available at: https://usa.one/2017/10/goroda-gde-vy-mozhete-kupit-nedvizhimost-za-bitkoiny (accessed: 05.29.2019). (In Russian)
Friedman, Djack P., Ordway, Nikolas. 1997. Income Property. Appraisal and analisys. Rus. ed. Moscow, Delo Publ. (In Russian)
Furubotn, Eric G., Pejovich, Svetosar. 1974. The Economics of Property Rights. Cambridge, Mass., Ballinger Publ. Co.
Gitman, Lowrence J., Joehnk, Michael D. 1997. Fundamentals of Investing. Rus. ed. Moscow, Delo Publ. (In Russian)
Gloveli, Georgy D. (2004–2017) Neoinstitutional economic theory. Bol’shaia rossiiskaia entsiklopediia: in 35 vols, ed. by Yuri S. Osipov. Moscow, Bol’shaia rossiiskaia entsiklopediia Publ. Available at: https://bigenc.ru/economics/text/2259616 (accessed: 20.04.2020).
Greenberg, Аndy. 2011. Crypto Currency. Available at: https://www.forbes.com/forbes/2011/0509/technology-psilocybin-bitcoins-gavin-andresen-crypto-currency.html 16208df1353e (accessed: 29.08.2019).
Ioffe, Olimpiad. S. 2009. Selected Civil Law Works. Moscow, Statut Publ. (In Russian)
Kapeliushnikov, Rodion I. 1990. Economic theory of property rights (methodology, basic concepts, scope of problems). Moscow, IE AN USSR Publ. (In Russian)
Kas’ianenko, Tatiana G. 2006. Business Evaluation Conceptual Framework. St. Petersburg, SPbGUEF Publ. (In Russian)
Kastells, Manuel. 2014. The internet galaxy: reflections on the internet, business and society. Rus. ed. Ekaterinburg, U-Faktoriia Publ. (In Russian)
Khazhiakhmetova, Evgenia. Sh. 2016. Cryptocurrency — money of the 20th century. Novaia nauka: ot idei k rezul’tatu. Agentstvo mezhdunarodnykh issledovanii 11 (2): 177–179. (In Russian)
Kucherov, Ilya I. 2018. Cryptocurrency (ideas of legal identification and legitimation of alternative means of payment): monograph. Moscow, Center YurInfoR® JSC. (In Russian)
Kucherov, Ilya I. 2018. Legal approaches to legitymation of cryptocurrencies. Vestnik Nizhegorodskoi akademii MVD Rossii 2 (42): 183–193. (In Russian)
Lushin, Stanislav I. 2001. Value, price, cost. Moscow, Iurist Publ. (In Russian)
Markowitz, Harry M. 1952. Portfolio Selection. The Journal of Finance 7 (1): 77–91.
Mashchenko, Polina L., Pilipenko, Maria O. 2017. Blockchain technology and its practical applications. Nauka, tekhnika i obrazovanie 2 (32): 61–64. (In Russian)
Mirenskaia, Maria V., Mirenskii, Dmitry V. 2008. US mortgage crisis and its impact on the global economy. Voprosy ekonomiki i prava 8: 201–214. (In Russian)
Novikov, Kirill A., Sinelnikova, Valentina N. 2015. Legal basis of the institute of state registration of real estate ownership, ed. by Anton A.Ivanov. Moscow, Higher School of Economics Publ. (In Russian)
Novitsky, Ivan B., Peretersky, Ivan S. (eds). 2016. Private Roman law: textbook. Moscow, KNORUS Publ.
Novoselova, Ludmila A. 1996. Monetary settlements in business activity. Moscow, UrInfoR Publ. (In Russian)
Osokina, Irina L. 2000. Mortgage lending system in Germany. Nedvizhimost’ i investitsii. Pravovoe regulirovanie 4 (5): 28–39. Available at: http://dpr.ru/journal/journal_4_6.htm (accessed: 18.07.2019). (In Russian)
Ozerov, Evgeny S. 2007. Economic analysis and assessment of real estate. St. Petersburg, MKS PubI. (In Russian)
Ozerov, Evgeny S. 2003. Economics and real estate management. St. Petersburg, MKS PubI. (In Russian)
Ozerov, Evgeny S. 2010. About the normative definition of the valuation object concept. Mezhotraslevoi institut povysheniia kvalifikatsii SPbGPU. Available at: http://www.ocenchik.ru/docsb/2144-normativnom-opredelenii-ponyatiya-obiekta-ocenki.html (accessed: 18.07.2019). (In Russian)
Pejovich S. 1981. Fundamentals of economics: a property rights approach. Dallas, Fisher Institute.
Penner, James E. 2007. The “Bundle of Rights” Picture of Property. Rus. ed. Rossiiskii ezhegodnik sravnitel’nogo prava 1: 103–209.
Peshcherov, Andrey I. 2016. Concept and place of crypto in the cash system. Iuridicheskaia mysl’ 95 (3): 130–138. (In Russian)
Poliakovskii, Genry. 1996. Housing economy. Rus. ed. Moscow, Delo Publ. (In Russian)
Raeesi, Reza. 2015. The Silk Road, Bitcoins and the Global Prohibition Regime on the International Trade in Illicit Drugs: Can this Storm Be Weathered? Glendon Journal of International Studies 8 (1–2). Available at: https://gjis.journals.yorku.ca/index.php/gjis/article/download/38935/36402 (aссessed: 25.09.2019).
Rudokvas, Anton D., Rybalov, Andrey O., Aleksandrova, Maria A. 2017. Property and its protection in civil law: tutorial. St. Peterburg, Izd-vo S.-Peterb. un-ta Publ. (In Russian)
Sachs, Jeffrey D. 1995. Russia and the Market Economy. Rus. ed. Moscow, Ekonomika Publ. (In Russian)
Shabas, Vadim I. 2014. Theoretical model of property in American jurisprudence: essay of one metaphor. Vestnik grazhdanskogo prava 2: 267–301. (In Russian)
Solidoro Mаruotti, Laura. 2004. “Absolute property” and “relative property” in European legal history. Drevnee pravo. Ius Antiquum 2: 7–51. (In Russian)
Sukhanov, Evgeny A. 1996. Loan. Funding for the assignment of a monetary claim. Bank deposit. Bank Account. Khoziaistvo i pravo 7: 9–22. (In Russian)
Szabo, Nick. 2005. Bit gold. Available at: https://unenumerated.blogspot.com/2005/12/bit-gold.html (accessed: 25.09.2019).
Teveleva, Oksana. V. 2018. Digital transformation of evaluation activities. Tsifrovaia ekonomika 4 (4): 38–50. (In Russian)
Tolkachev, Artem Iu., Zhuzhzhalov, Michael B. 2018. Cryptocurrency as a Property — Analysis of Current Legal Status. Vestnik ekonomicheskogo pravosudiia 9: 91–135. (In Russian)
Torpey, Kyle. 2017. Comparing Bitcoin and Other Cryptocurrencies by “Market Cap” Can Be Very Misleading. Available at: https://www.forbes.com/sites/ktorpey/2017/12/29/comparing-bitcoin-and-other-cryptocurrencies-by-market-cap-can-be-very-misleading/6ab9e0902509 (accessed: 25.05.2019).
Uspenskii, Michael А. 2017. Legitimate bitcoin Available at: https://zakon.ru/blog/2017/12/13/legitimnyj_bitkoin_comment_441053 (accessed: 25.05.2018). (In Russian)
Vigna, Paul, Casey, Michael J. 2018. The Age of cryptocurrency. How Bitcoin and the Blockchain Are Challenging the Global Economic Order. Moscow, Mann, Ivanov and Ferber Publ. Rus. ed.
Zeckendorf, William. 1970. Autobiografy of Zeckendorf. New York, Holt, Rinehart and Winston.
Загрузки
Опубликован
Как цитировать
Выпуск
Раздел
Лицензия
Статьи журнала «Правоведение» находятся в открытом доступе и распространяются в соответствии с условиями Лицензионного Договора с Санкт-Петербургским государственным университетом, который бесплатно предоставляет авторам неограниченное распространение и самостоятельное архивирование.
